交易股票时，您可以查看Jin Qilin分析师的研究报告，这些分析师具有强大的，专业的，高涨的态度和全面，并帮助您获得潜在的主题机会！ 记者张木安吉（Zhang Xiangyi） 8月25日，上海和城市农村住房管理委员会和其他六个部门共同发出了“优化和修复城市房地产政策的通知”（来自纽约市的房地产政策”（来自Therea“通知”），从而优化了从减少限制的限制的政策，从而减少了限制住房，并相反，对个人的资助，优化了宗教信仰，优化了宗教信仰的宗教信仰 - 税。 “通知”将于2025年8月26日生效。 自八月以来，“稳定房地产市场”的相关政策进一步是Pinastrength。北京，也是一流的城市，优化和调整了与房地产相关的政策，例如对Housin的限制G Provident在8月初购买和资金。显然，在8月18日举行的第九届州全体会议上，“应采取有效的措施结合停止和稳定房地产市场的停止”。 上海电子房地产研究所副董事Yan Yuejin认为，上海政策的引入将充分执行相关的政策精神和市场请求的匹配，并完全支持购买不同群体和不同地区的房屋的购买。这将对纳入房地产市场的稳定和积极趋势产生积极的影响，还将为新的Pagainst政策和机会带来灵感。 “一般而言，上海遵循了优化房地产市场的新政策，类似于北京，以优化对住房促销基金的购买和增加政策支持的限制。”中国指数董事Chen Wenjing A卡迪米政策政策研究告诉《美国证券报道》记者，上海目前发布的政策降低了购买住房的成本，并澄清说，第一和第二房屋的商业贷款利率尚未得到认可，税收政策并不是很好。 具体而言，在减少住房购买限制方面，“通知”清楚地表明，对于居民而言，家庭符合上海购买住房的条件，包括上海的Rehectryro的家庭，而不是上海的上海家庭注册，他们在上海缴纳了一年或更多一年或多年购买的房屋购买的新房屋的社会税或个人所得税，包括房屋的新不满意。同时，根据居民实施购买住房的住房限制。 为了优化住房购买限制政策，“通知”设置了家族购买的第一套房有合格的非注册家庭暂时免征财产税；将第二或高层购买的房屋合并以计算整个家庭住房区域，将扣除人均60平方米的免税面积。 Yan Yuejin表示，该政策明确表示，合格的居民限制了外环路外的房屋数量，这进一步放松了他们的房屋购买资格，将有效释放住房需求，并将对外环道路以外的房屋的销售产生积极影响，并且还将推动随后的交易数量来增加市场的增加。支持个人住房拥有的税收政策的改善还可以根据上海居民的范围更多地创造了居民对非谢海家庭的政策范围，他们将帮助鼓励和吸引人才在上海工作和居住并促进住房消费。 目前，在SH的新的和第二手住房市场中Anghai，外环和外部区域是交易的主要力。来自中国指数学院的数据显示，今年8月23日在上海出售了29,700个新的商业住宅单元，在外环路外售出了18,000多个单元，价值超过18,000个单位。60％。就第二次手动住房而言，上海在今年的前七个月中售出了约127,000辆，其中近65,000辆在外环路外售出，价值约51％。 此外，“通知”进一步增加了通过住房公积金的资金来支持住房消费的努力，以及明确的步骤，例如增加个人住房基金的成本，该基金支持取消房屋储蓄能资金以支付购买住房的付款，并支持住房。 实施政策后，第一套人民住房的最高贷款金额从160万元人民币上升到184万元，而浮动RATIO在第一组家庭中，可以组合计算出许多儿童，从192万元到216万元人民币；第二组的最高贷款金额从130万元人民币增加到14.95亿元。 “最高贷款金额的增加进一步降低了购买房屋的成本。对于低端价格项目，住房基金贷款可以占据住房购买贷款。” Chen Wenjing说，此外，在发布“通知”之后，第一层城市完全支持撤离房屋公积金以付款。预计将来会有更多的城市降低居民购买的门槛。支持房屋公积金的“落后和贷款”与删除房屋公积金进行付款的政策一致，这与北京先前发布的政策一致。 值得注意的是，“通知”也很明显，个人住房信用政策已优化。根据上海市场利率定价自律机制以及机构运营条件和客户风险条件的要求，银行机构不再在修复利率的定价机制方面承认第一和第二房屋，并合理地确定个人贷款利率的特定水平。 Yan Yuejin认为，上海以个人住房贷款的利率清算不再区分第一和第二套房屋，这是客观地促进第二套住房的利率，这将有助于释放改善的住房需求。 “通知”发行后，上海的新和第二手市场将享有良好的意愿。”说到上海新的房地产市场政策的影响，Yan Yuejin表示，预计住房购买条件和降低成本的优化将促进住房消费需求的释放，E特别是外环路外的新的和二手住房市场。 Chen Wenjing表示，在最前沿，北京还希望继续优化商业贷款的利率并降低居民购房成本。未来在不同地区的政策进一步优化将有助于市场期望，并促进市场“停止拒绝和稳定”。 金融的官方帐户 24小时广播滚动滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）